¿Cuánto Invertir en el Presupuesto de Marketing Inmobiliario? Guía Definitiva # 1
Una de las razones principales por las que las campañas de marketing inmobiliario fallan es por una mala o nula definición del presupuesto correcto, el no saber cuanto invertir en el presupuesto de marketing inmobiliario hará que tu campaña falle. Encontrar el equilibrio ideal entre inversión y rendimiento puede ser un desafío, especialmente en un mercado tan dinámico como el inmobiliario.
¿Por qué es Importante el Presupuesto de Marketing Inmobiliario?
Sin el presupuesto ideal, la visión del plan de negocio jamás podrá ser ejecutada perfectamente en el plan de marketing. La cuestión no es solo invertir en generación de leads o prospectos en plataformas como Google, Facebook, Instagram o TikTok, sino también considerar tecnologías esenciales como un buen CRM inmobiliario. Hay varios factores que influyen en la definición del presupuesto, incluyendo la cantidad de competidores, el tipo de producto, el desarrollador, y el valor de la propiedad en gestión.
¿Cuáles son los Márgenes para Invertir en Marketing Inmobiliario?
Reglas no existen, pero sí hay márgenes para poder establecer un buen presupuesto. Con base en la experiencia de invertir más de 128 millones de pesos en el mercado inmobiliario, se puede decir con certeza que el margen sano debe estar entre un 2% y 4.5% del valor de la propiedad como desarrollador inmobiliario y como agente inmobiliario entre un 15% y 30% del valor total de la comisión. La parte del rango en la que esté tu agencia o desarrollo dependerá de diversos factores, incluyendo la eficiencia del equipo comercial para transformar ventas.
Desglose del Presupuesto
- Agencias: Alrededor de 30% del presupuesto
- Medios digitales: Esenciales para la generación de leads, 25% del presupuesto
- Medios Tradicionales: Aunque costosos, ayudan en la confianza de marca, 20% del presupuesto
- Tecnología: Kommo CRM inmobiliario, 15% del presupuesto
- Promocionales: Incentivos de ventas, 5% del presupuesto
- Eventos: Conexión humana, 5% del presupuesto
Las herramientas como calculadoras de presupuesto pueden ser útiles en este proceso, permitiendo una adaptación según tus necesidades. ¡Descarga la calculadora inmobiliaria aquí!
Conclusión
La planificación adecuada y la comprensión de los márgenes y factores que influyen en tu presupuesto de marketing inmobiliario son clave para una campaña exitosa. No se trata solo de cuánto, sino de cómo y dónde invertir, considerando todos los aspectos que hacen única a tu agencia o desarrollo inmobiliario. No te quedes atrás; toma las riendas de tu inversión y crea una estrategia que genere resultados tangibles.